Ботсад імені Гришка у Києві. Фото: НБС/Facebook
Висновки Держаудитслужби про те, що землю Національного ботанічного саду імені Гришка передали під житлову забудову всупереч закону, заступник директора ботсаду Микола Шумик назвав "інформаційним вкидом" і запевняє, що жодного квадратного метра території не було забудовано і не планується.
Про це Микола Шумик сказав у ефірі Суспільного.
Заступник директора Національного ботанічного саду імені Миколи Гришка Микола Шумик підтвердив, що у 2018 році земельна ділянка ботсаду по вул. Садово-Ботанічній, 1, стала предметом інвестиційної угоди із забудовником. Але йшлося про впорядкування господарської зони, а не про зведення житлових будинків, стверджує посадовець.
"У нас господарський двір, де знаходиться наш адміністративний корпус, виходить фасадом на вулицю Садово-Ботанічну і в цій господарській зоні, оце після війни як побудувався гараж, будівлі господарські, адміністративний корпус, відтоді так нічого капітально не ремонтувалося….То ми прописали у цьому проєкті організації територій капітальний ремонт", — сказав Микола Шумик.
За його словами, на території господарського двору ботсаду є, зокрема, гуртожиток — підсобні приміщення, які примикають до гаража, для працівників, які приїздять із сіл і деколи там ночують.
"І ми у проєкті чітко записали: капітальний ремонт і розбудова адміністративно-офісних приміщень на території господарської зони… Там було декілька інвесторів і була укладена угода з КСМ Груп, але про житлову забудову не йшлося", — переконував заступник директора ботсаду.
І те, що за останні шість років, відтоді, як була укладена угода, на території ботсаду не з'явилося жодної житлової забудови якраз і є переконливим фактом, що цього і не планувалося, наголосив посадовець. Він запевняє, що навіть не знає, чи й досі чинна угода.
"З 2018 року я навіть не чув про цього інвестора ще щось. Тому що, то ковід, то війна, то може і фінанси. Ми навіть не займалися цим і чому саме зараз це питання порушили, нам не зрозуміло…. Ні цеглинки ніякої забудови проведено не було, тому мені здається, що цей договір або устарівший, або розірваний", — сказав Микола Шумик.
Коментар юриста
Такі висловлювання представника ботанічного саду — це "відверта неправда" і "маніпулятивна позиція" вважає учасник російсько-української війни, громадський активіст і юрист Олег Симороз. У ефірі Суспільного він сказав, що передовсім варто звернути увагу на те, з ким саме був укладений договір — це КСМ Груп, яка спеціалізується саме на житловій забудові столиці, а не капітальних ремонтах. І раніше ця компанія, як стверджують журналісти-розслідувачі Стопкору, вже втрапляла у земельні скандали.
До того ж, переконаний юрист Олег Симороз, заступник директора ботсаду не може не знати, яка доля цієї угоди.
"У договорі прописані чітко строки виконання цієї інвестиційної угоди. Вони можуть бути як довгі, так і дуже короткі. Але тут важливі нюанси. Я б звернув увагу на те, що нам говорила Держаудитслужба. А саме: хоч і забудовник де-факто і де-юре не виконав реалізацію забудови, основною причиною, мабуть, є те, що це охоронювальні зони, він не зміг отримати дозвільні документи на будівництво", — сказав юрист.
Однак, за словами юриста, як свідчать результати аудиту Держспоживслужби, забудовник виконував взяті на себе інвестиційні зобов'язання, постачав продукцію ботсаду, а отже дотримувався умов договору. Тож тепер може у судовому порядку вимагати компенсації від Національної Академії наук, під управлінням якої знаходиться ботсад.
"По перше, те що Національна академія наук може бути зобов'язана платити за цим договором дуже солідну компенсацію… І враховуючи, що це інвестиція, компенсація може обраховуватися в рамках нереалізованої житлової забудови. Ну і другий момент: дію договору забудовник може продовжити у судовому порядку, аргументуючи це тим, що він належно виконав взяті на себе зобов'язання, а інша сторона — ні", — розповів юрист.
Тож, аби уникнути негативних юридичних наслідків, тепер можновладцям самим треба йти до суду й оскаржувати чинність цієї інвестиційної угоди, вважає Олег Симороз. За його словами, підстави для цього є: ботсад імені Гришка входить до природно-заповідного фонду, є об'єктом комплексної охорони й належить до земель природного й історико-культурного призначення, які охороняються як національне надбання держави. А отже: житлове будівництво на його території заборонене.
Що передувало
Землю Національного ботанічного саду імені Миколи Гришка у Києві попри заборону передали під житлову забудову, повідомила Державна аудиторська служба України за підсумками перевірки бюджетних програм Національної академії наук (НАН) України та її установ.
Аудитори, зокрема, зауважили, що забудовник шість років не міг реалізувати угоду саме через особливий режим охорони території ботсаду, водночас за цей час ботсад отримав від інвестора готівку, послуги та інші товари (зокрема, цибулини тюльпанів та ґрунт) на 2,6 мільйона гривень.
Реакція столичної влади
Голова КМВА Тимур Ткаченко звернуся до керівництва ботанічного саду та НАН із рекомендацією про негайне розірвання цього інвестиційного договору.
"Національний ботанічний сад — надбання, яке має залишитися у спадок для майбутніх поколінь", — зазначив він.
Також міська влада вимагає від уряду втрутитися в ситуацію, щоб унеможливити забудову ботсаду та впорядкувати його територію, розповів столичний голова Віталій Кличко.
"Раніше Київ звертався до НАН, щоб передати ботсад в управління міста. Оскільки така територія в історичному центрі столиці перебуває в неналежному стані і місто хотіло впорядкувати її", — написав Кличко в Telegram.
Читати ще
Читати ще
10 років судової тяганини: Верховний суд повернув громаді землю біля Хрещатика, яка опинилася у приватній власності
