З 9 лютого 2026 року в програмі "єОселя" запроваджують нові обмеження на площу житла — фото: zmina.info
Поділитися Відправити Твітнути
У державній програмі пільгового іпотечного кредитування “єОселя” з початку 2026 року зміняться правила щодо максимально допустимої площі житла. Нові обмеження почнуть діяти з 9 лютого 2026 року і стосуватимуться як квартир, так і приватних житлових будинків. Про це повідомили під час XII Національного форуму “Ринок нерухомості як сегмент економіки держави”.
Про заплановані зміни розповіла заступниця голови правління ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (“Укрфінжитло”) Ярослава Авраменко. Саме ця компанія є оператором програми “єОселя” та відповідає за реалізацію пільгових іпотечних кредитів для громадян.
Які обмеження на площу житла діятимуть у «єОселі»
Згідно з оновленими правилами, держава чіткіше визначає, яку саме нерухомість можна буде придбати в межах програми. Обмеження залежать від типу житла та кількості членів сім’ї позичальника.
Для квартир встановлюються такі норми: базова гранична площа становитиме 52,5 квадратного метра для сім’ї з однієї або двох осіб. Якщо у сім’ї більше людей, на кожного наступного члена родини дозволяється додатково по 21 квадратному метру. Водночас загальна площа квартири не може перевищувати 115,5 квадратного метра, незалежно від складу сім’ї.
Для житлових будинків нормативи будуть дещо більшими. Для однієї або двох осіб максимальна площа становитиме 62,5 квадратного метра. Так само передбачено можливість додавання по 21 квадратному метру на кожного наступного члена сім’ї. При цьому загальна площа будинку не повинна перевищувати 125,5 квадратного метра.
Важливою новацією є обмеження щодо перевищення нормативної площі. Воно дозволятиметься лише в межах 10% і тільки для житла, яке введене в експлуатацію не більше ніж три роки тому. Якщо ж житло старше за три роки, жодного перевищення встановлених норм площі не допускається.
Приєднуйтесь до нашіх каналів
«Підсумки дня. Новини України та світу» — о 22:00 пишемо добірку про те, що важливого відбулося протягом дня.
THEKIEV.city Київ — усе, що стосується нашого міста.
«Диван зачекає» — куди ходити у Києві, та як розважатися.
«Сова» — кращі добірки кіно, серіалів, та музики.
