У Києві тимчасово закрили ТРЦ Gulliver: у чому причина та що відомо — фото: gullivercenter.com/uk/mfk
Поділитися Відправити Твітнути
У Києві не пускають людей в один із найвідоміших торговельно-офісних комплексів — Gulliver. Як повідомили в «Ощадбанку», комплекс закрито на невизначений термін через блокування управління з боку колишнього власника, компанії «Три О».
Що сталося
ТРЦ та бізнес-центр Gulliver у центрі Києва зупинив роботу 30 жовтня. За даними «Ощадбанку», після державної реєстрації права власності консорціуму державних банків — «Ощадбанк» (80%) та «Укрексімбанк» (20%) — колишній власник комплексу, ТОВ «Три О», почав чинити перешкоди передачі управлінських систем, пише Forbes.
Йдеться про критично важливі елементи інфраструктури, без яких неможливо забезпечити безпечну роботу об’єкта. Серед них:
- системи диспетчеризації та моніторингу інженерних мереж;
- енергопостачання будівлі;
- охоронні системи та контроль доступу;
- технічна документація та база даних користувачів комплексу.
У результаті таких дій виникли ризики для безпеки відвідувачів та орендарів, порушилися бізнес-процеси, а також почали накопичуватися фінансові збитки для державних банків.
Як реагують банки
У «Ощадбанку» повідомили, що справу передано до правоохоронних органів та Київської міської військової адміністрації. Банки мають намір вимагати відшкодування завданих збитків і притягнення колишніх власників до кримінальної відповідальності.
Водночас наголошується, що відновлення роботи Gulliver буде можливим лише після стабілізації ситуації та забезпечення належного контролю над усіма системами управління. Точну дату відкриття повідомлять додатково.
Для орендарів це означає тимчасову зупинку роботи офісів і магазинів у комплексі. Відвідувачам радять слідкувати за оновленнями офіційних сторінок ТРЦ та банків, щоб дізнатися про відновлення роботи.
Контекст
Державні банки «Ощадбанк» і «Укрексімбанк» 26 липня 2025 року перереєстрували на себе право власності на комплекс Gulliver, який раніше належав компанії «Три О». Рішення ухвалили після багаторічних судових і кредитних суперечок, що тривали з 2006 року.
Згідно з даними реєстру нерухомого майна, сума боргів компанії «Три О» перед банками становить близько 675 мільйонів доларів США: 537,2 мільйона — перед «Ощадбанком» і 137,8 мільйона — перед «Укрексімбанком». Gulliver, разом із земельною ділянкою та всім обладнанням, був заставою за цими кредитами.
Офіційним власником компанії «Три О» є В’ячеслав Ігнатенко, але за інформацією джерел Forbes Ukraine, фактичним контролером активу вважався бізнесмен Віктор Поліщук. Він надавав особисту поруку за кредитом і особисто вів переговори про реструктуризацію боргу у 2020 році.
Процес стягнення комплексу розпочався у листопаді 2024 року, а вже у березні 2025-го держбанки реалізували процедуру через іпотечне застереження — тобто без судового розгляду, на підставі закону про іпотеку. У майбутньому державні банки планують виставити Gulliver на продаж.
Компанія «Три О» 28 липня заявила, що «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив». Наразі тривають юридичні суперечки, а конфлікт між сторонами безпосередньо вплинув на роботу комплексу.
Таким чином, ситуація з Gulliver має не лише юридичний, а й практичний вимір: поки триває боротьба за контроль над об’єктом, тисячі орендарів і відвідувачів залишилися без доступу до одного з головних бізнес- і торгових центрів Києва.
Приєднуйтесь до нашіх каналів
«Підсумки дня. Новини України та світу» — о 22:00 пишемо добірку про те, що важливого відбулося протягом дня.
THEKIEV.city Київ — усе, що стосується нашого міста.
«Диван зачекає» — куди ходити у Києві, та як розважатися.
«Сова» — кращі добірки кіно, серіалів, та музики.
