Я, украинка Даша Разжигаева, получила рабочую визу и переехала в Сакраменто 5 лет назад. Первое жилье мне нашла компания, второе — я искала самостоятельно. Сегодня я хочу поделиться с читателями theKIEV.city как найти жилье в Сакраменто, что действительно для Америки в целом.
Расскажу о четырех действенных способах, проверенных на личном опыте.
Способ №1: Специализированные порталы с объявлениями
Приведу перечень наиболее уважаемых интернет-ресурсов, которым доверяют арендаторы. Каждый из них имеет свои преимущества.
- BAZAR.club.
Русскоязычная доска объявлений позволяет не только снять квартиру в Сакраменто, но и найти здесь работу, адреса русских бизнесов, анонсы культурных мероприятий.
- Zillow.
Американский портал располагает множеством фото- и видеоматериалов, специализированными фильтрами для поиска.
- Craiglist.
На этом сайте вы найдете актуальную базу аренды жилья в Сакраменто непосредственно от владельцев недвижимости.
- ForRent.
В основном, портал размещает объявления о сдаче квартир в многоквартирных домах. В качестве плюса можно отметить возможность посмотреть планы этажей и сдаваемой жилплощади.
- Apartment Finder.
Этот сайт привлекает посетителей периодическими акционными предложениями. Например, месяц аренды бесплатно.
Способ №2: Telegram-чаты и соцсети
Группы в социальных сетях, посвященные аренде жилья в Сакраменто, удобны для одиночек, которым не нужна квартира целиком, а достаточно лишь комнаты. В Telegram запросы об аренде, скорее всего, приведут вас на открытые каналы и чаты с небольшим количеством подписчиков без строгой структуры. Будьте готовы к большому количеству объявлений от агентов и повторам.
Наиболее удобны сервисы, включающие в себя и каналы, и чат, и бота. С помощью бота можно подписаться на предложения, подходящие по поисковым параметрам. Тогда пользователь получит уведомления о том типе жилья, который он выбрал.
Вместе с тем, хочу предупредить, что это вариант рискованный. Чтобы избежать обмана не переводите заранее деньги и обязательно заключайте договор по всем правилам.
Способ №3: Обращение в риелторское агентство
Наиболее безопасный способ, который чаще всего используется при аренде домов в Сакраменто, но и квартир тоже. При обращении к риелтору, я настоятельно рекомендую проверить наличие у него лицензии. Если она просрочена или отсутствует вовсе, откажитесь от работы с таким специалистом.
Сообщите риелтору ваши пожелания: тип жилья, желаемую стоимость, район, близость к желаемым объектам: школе, детсаду и пр. Если предполагается аренда квартиры в апарт-комплексе, перечислите набор дополнительных удобств, например, наличие бассейна или спортзала.
Агент может оказать вам помощь и в проверке вашей платежеспособности при съеме жилья. Например, договориться с владельцем недвижимости оплатить аренду на несколько месяцев вперед. Это практика часто применяется для новых иммигрантов, у которых нет credit и rent истории.
Хочу предупредить, что риелтор оказывает помощь только при заключении договора. В дальнейшем возникающие вопросы вы будете решать с хозяином самостоятельно. Оплата услуг риелтора, как правило, делится пополам между обеими сторонами. Поэтому этот способ потребует дополнительных затрат, однако обеспечит юридическую чистоту сделки и быстрый подбор вариантов.
Способ №4: Печатные издания
Америка наиболее развита по сравнению с Украиной в цифровом плане, поэтому этот метод может показаться странным. Однако тут дело в традиции. Газеты, особенно русскоязычные, продолжают печатать объявления об аренде жилья. Приобрести их можно на предприятиях русского бизнеса, в частности в магазинах. Что касается американских изданий, они продаются около станций метро.
В заключение хочу отметить, что аренда квартир в Сакраменто не представляет труда. Это крупный город, и шансы найти идеальный вариант конкретно под ваши запросы довольно велики.
