TheKIEV.city
Пятница, 20 мая, 2022
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Карта Киева
  • Пробки
  • Погода
No Result
View All Result
  • EnglishEnglish
  • УкраїнськаУкраїнська
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Карта Киева
  • Пробки
  • Погода
No Result
View All Result
TheKIEV.city
No Result
View All Result
Home События

Как приезжему безопасно снять квартиру в Киеве: ТОП-5 полезных советов

7 июля, 2021
3
VIEWS
FacebookTwitter

Большинство людей, приезжающих в Киев, живут на съемных квартирах, как минимум в первое время. Иногда аренда пригождается и киевлянам, но этот процесс всегда связан с рисками. Особенно трудно бывает приезжим людям, которые еще плохо ориентируются и могут довериться недобросовестным риэлторам и хозяевам квартир. Журналисты 44.ua решили рассказать, как максимально обезопасить себя и избежать мошенничества со стороны арендодателей.

Проверка документов на квартиру

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Tierra Mallorca

Прежде, чем договариваться об аренде и расплачиваться за квартиру, необходимо проверить документы арендодателей. Сделать это нужно в обязательном порядке, сверив личности по их паспортам, а главное — удостоверившись, что они являются законными владельцами квартиры.

Существует риск, что квартиру могут “пересдать” люди, которые сами ее сняли на месяц, а то и всего на день. И стоит им отдать деньги, как они навсегда исчезнут, а взамен вернутся настоящие хозяева, которые попросят освободить жилплощадь.

С подозрением стоит относиться и к доверенностям. Желательно, чтобы сдавал квартиру тот, на кого она оформлена. Будучи при этом в адекватном состоянии. А если прописано или указано владельцами несколько человек — лучше получить и их согласие, чтобы не возникло “сюрпризов”.

Договор и документация выплат

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Romain Dancre

Заключая аренду, стоит прописать официальный договор как минимум в двух экземплярах, забрав один из них себе. Если в договоре прописаны конкретные условия аренды, договор с риэлтором, отдаваемая залоговая сумма и платеж за первый месяц — будет проще. Арендодатель должен расписаться в договоре.

Документировать, записывать и сверять необходимо и все последующие выплаты. Если оплата происходит ежемесячно — нужно, отдавая деньги, получать взамен роспись под суммой, чтобы через время не выяснилось, что вы, по мнению арендодателей, ничего не платили.

Договоренность о визитах хозяев

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Michael Jasmund

Прежде, чем снять квартиру, нужно еще и конкретно обговорить вопрос визитов хозяев. В идеале, они должны происходить только раз в месяц, в день следующей выплаты. Если можно — реже, но не чаще. Исключительно в вашем присутствии. На проплаченное время, арендуемая квартира — ваша частная собственность.

Когда владельцы говорят о том, что собираются проверять квартиру и ваше добросовестное проживание, убеждаться, “не водите ли вы кого” — лучше от аренды отказаться.

Частые визиты арендодателей могут дойти до неадекватного состояния, когда жить в квартире станет невыносимо. Этот психологический прием может даже использоваться специально, чтобы съемщики не выдержали давления и съехали раньше времени, не сумев забрать остаток денег под очередным предлогом владельцев.

Опись имущества и состояние квартиры

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Jarek Ceborski

В договоре аренды необходимо описать и сверить все, что находится в квартире на момент ее сдачи. Письменно оценить следует и состояние жилой площади. Например, если где-то порваны обои или частично разбита мебель — это нужно указать. Если есть посуда или техника — ее тоже нужно записать в том количестве, состоянии и стоимости, в которой они есть.

Делается это для того, чтобы при выезде на вас не “повесили” никаких повреждений или, еще хуже, воровства. Если на момент въезда в квартире не было дорогих хрустальных сервизов, плазменных телевизоров и подобных вещей — то и при выезде о них вспоминать не должны. И если все записано и подтверждено — будет проще.

Оплата только на месяц вперед

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Sharon Mccutcheon

По существующим в Киеве правилам аренды, чтобы снять квартиру, нужно отдать не только платеж за месяц вперед, но еще и залог в таком же объеме. А если поиск происходит через риэлтора — он получает половину месячной суммы единовременно. Это и так достаточно дорого, поэтому перед арендой нужно внимательно отнестись ко всему подозрительному, и даже на первый взгляд не подозрительному.

А вот отдавать вперед за несколько месяцев точно не стоит. Даже воспользовавшись указанными советами, и сотней других, и даже прожив в квартире долгое время, вы не можете знать точно, насколько добросовестны арендодатели. Возможно, что у них на уме и нет ничего плохого, но с уверенностью об этом сказать нельзя.

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Viktor Bystrov

Если по определенной причине аренда не удастся и пропадут деньги за один месяц — это неприятно. Но если отдать сразу за полгода или год, а жить в квартире окажется невозможно, сделка сорвется, выявится обман, или вы просто захотите съехать — проблема будет серьезнее, ведь есть риск потери сразу крупной суммы денег. Либо же придется жить весь оплаченный период не в тех условиях, которых ожидали сразу.

Напомним, ранее мы рассказывали о том, как найти квартиру для аренды в Киеве, а также о том, как отличить киевлян от приезжих.

Источник

ShareTweetShare

Читайте также

В Киеве патрульные ночью помогли беременной женщине и ее семье

В Киеве патрульные ночью помогли беременной женщине и ее семье

20 мая, 2022
1

В Киеве патрульные ночью помогли беременной женщине и ее семье фото: https://t.me/kyivpatrol Ночью, во время комендантского часа, столичные патрульные доставили...

Частичный «отход» оккупантов из-под Киева: едут на угнанных авто, прихватив награбленное

Частичный «отход» оккупантов из-под Киева: едут на угнанных авто, прихватив награбленное

20 мая, 2022
2

Иллюстративное фото - полк "Азов" Российские оккупанты продолжают частично отходить с севера Киевской области в направлении беларуской границы. При этом...

Мины и гуманитарные катастрофы. Павлюк назвал самые опасные направления под Киевом

Мины и гуманитарные катастрофы. Павлюк назвал самые опасные направления под Киевом

20 мая, 2022
1

Фото - Александр Павлюк В Киевской области ВСУ постепенно освобождают захваченные оккупантами населенные пункты, однако в некоторых из них враг...

Более 150 домов. В КГГА рассказали о разрушениях в столице с начала войны

Более 150 домов. В КГГА рассказали о разрушениях в столице с начала войны

20 мая, 2022
0

Фото - ГСЧС В Киевской городской государственной администрации рассказали про разрушения в столице с начала полномасштабного вторжения врага. В городе...

Киевская область: на улицах лежат убитые гражданские, найдена мертвой староста Мотыжина

Киевская область: на улицах лежат убитые гражданские, найдена мертвой староста Мотыжина

20 мая, 2022
2

Ирпень, Гостомель, Буча после освобождения от российских оккупантов (Фото - Минобороны) дополнено В освобожденном от захватчиков городе Буча Киевской области...

СТИВ ДУДНИК И ДМИТРИЙ ГРАЧЁВ ОБЪЯВЛЕНЫ ВОЕННЫМИ ПРЕСТУПНИКАМИ
Криминал

СТИВ ДУДНИК И ДМИТРИЙ ГРАЧЁВ ОБЪЯВЛЕНЫ ВОЕННЫМИ ПРЕСТУПНИКАМИ

12 мая, 2022
76

В Соединённых Штатах Америки настоящая сенсация, так как в иммигрантской общине выявлен военный преступник долгие годы прикидывающийся частным детективом. Однако...

Read more

Астролог рассказала, когда закончится война и может ли Россия напасть еще раз

Какие торговые центры в Киеве возобновили свою работу

В Киеве в результате утреннего обстрела один человек погиб, несколько – в больнице

Бонусы от FAVBET: какие есть и как получить

В Киевской области полностью возобновили движение по Варшавской трассе

Где купить вино в Киеве?

окна Киев
  • TheDUBAI.city
info@thekiev.city
2022 © "TheKIEV" Media Group.
All Rights Reserved
No Result
View All Result
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Карта Киева
  • Пробки
  • Погода