TheKIEV.city
Понедельник, 30 января, 2023
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Пробки
  • Погода
    • Погода в Киеве
    • Погода в Буче
    • Погода в Броварах
    • Погода в Боярке
    • Погода в Бородянке
    • Погода в Борисполе
    • Погода в Богуславе
    • Погода в Березани
    • Погода в Белой Церкви
    • Погода в Барышевке
    • Погода в Вышгороде
    • Погода в Володарке
    • Погода в Вишневом
    • Погода в Василькове
    • Погода в Иванкове
    • Погода в Ирпене
    • Погода в Кагарлыке
    • Погода в Макарове
    • Погода в Мироновке
    • Погода в Обухове
    • Погода в Ржищеве
    • Погода в Ракитном
    • Погода в Ставище
    • Погода в Славутиче
    • Погода в Сквира
    • Погода в Тетиеве
    • Погода в Тараще
    • Погода в Узине
    • Погода в Украинке
    • Погода в Фастове
    • Погода в Чернобыле
    • Погода в Яготине
  • Карта
    • Карта Киева
    • Карта Барышевки
    • Карта Белой Церкви
    • Карта Березани
    • Карта Богуслава
    • Карта Борисполя
    • Карта Бородянки
    • Карта Боярки
    • Карта Броваров
    • Карта Бучи
    • Карта Василькова
    • Карта Вишневого
    • Карта Володарки
    • Карта Вышгорода
    • Карта Згуровки
    • Карта Иванкова
    • Карта Ирпеня
    • Карта Кагарлыка
    • Карта Красятичей
    • Карта Макарова
    • Карта Мироновки
    • Карта Обухова
    • Карта Переяслава
    • Карта Припяти
    • Карта Ракитного
    • Карта Ржищева
    • Карта Сквиры
    • Карта Славутича
    • Карта Ставища
    • Карта Таращи
    • Карта Тетиева
    • Карта Узина
    • Карта Украинки
    • Карта Фастова
    • Карта Чернобыля
    • Карта Яготина
No Result
View All Result
  • EnglishEnglish
  • УкраїнськаУкраїнська
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Пробки
  • Погода
    • Погода в Киеве
    • Погода в Буче
    • Погода в Броварах
    • Погода в Боярке
    • Погода в Бородянке
    • Погода в Борисполе
    • Погода в Богуславе
    • Погода в Березани
    • Погода в Белой Церкви
    • Погода в Барышевке
    • Погода в Вышгороде
    • Погода в Володарке
    • Погода в Вишневом
    • Погода в Василькове
    • Погода в Иванкове
    • Погода в Ирпене
    • Погода в Кагарлыке
    • Погода в Макарове
    • Погода в Мироновке
    • Погода в Обухове
    • Погода в Ржищеве
    • Погода в Ракитном
    • Погода в Ставище
    • Погода в Славутиче
    • Погода в Сквира
    • Погода в Тетиеве
    • Погода в Тараще
    • Погода в Узине
    • Погода в Украинке
    • Погода в Фастове
    • Погода в Чернобыле
    • Погода в Яготине
  • Карта
    • Карта Киева
    • Карта Барышевки
    • Карта Белой Церкви
    • Карта Березани
    • Карта Богуслава
    • Карта Борисполя
    • Карта Бородянки
    • Карта Боярки
    • Карта Броваров
    • Карта Бучи
    • Карта Василькова
    • Карта Вишневого
    • Карта Володарки
    • Карта Вышгорода
    • Карта Згуровки
    • Карта Иванкова
    • Карта Ирпеня
    • Карта Кагарлыка
    • Карта Красятичей
    • Карта Макарова
    • Карта Мироновки
    • Карта Обухова
    • Карта Переяслава
    • Карта Припяти
    • Карта Ракитного
    • Карта Ржищева
    • Карта Сквиры
    • Карта Славутича
    • Карта Ставища
    • Карта Таращи
    • Карта Тетиева
    • Карта Узина
    • Карта Украинки
    • Карта Фастова
    • Карта Чернобыля
    • Карта Яготина
No Result
View All Result
TheKIEV.city
No Result
View All Result
Home События

Как приезжему безопасно снять квартиру в Киеве: ТОП-5 полезных советов

7 июля, 2021

Большинство людей, приезжающих в Киев, живут на съемных квартирах, как минимум в первое время. Иногда аренда пригождается и киевлянам, но этот процесс всегда связан с рисками. Особенно трудно бывает приезжим людям, которые еще плохо ориентируются и могут довериться недобросовестным риэлторам и хозяевам квартир. Журналисты 44.ua решили рассказать, как максимально обезопасить себя и избежать мошенничества со стороны арендодателей.

Проверка документов на квартиру

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Tierra Mallorca

Прежде, чем договариваться об аренде и расплачиваться за квартиру, необходимо проверить документы арендодателей. Сделать это нужно в обязательном порядке, сверив личности по их паспортам, а главное — удостоверившись, что они являются законными владельцами квартиры.

Существует риск, что квартиру могут “пересдать” люди, которые сами ее сняли на месяц, а то и всего на день. И стоит им отдать деньги, как они навсегда исчезнут, а взамен вернутся настоящие хозяева, которые попросят освободить жилплощадь.

С подозрением стоит относиться и к доверенностям. Желательно, чтобы сдавал квартиру тот, на кого она оформлена. Будучи при этом в адекватном состоянии. А если прописано или указано владельцами несколько человек — лучше получить и их согласие, чтобы не возникло “сюрпризов”.

Договор и документация выплат

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Romain Dancre

Заключая аренду, стоит прописать официальный договор как минимум в двух экземплярах, забрав один из них себе. Если в договоре прописаны конкретные условия аренды, договор с риэлтором, отдаваемая залоговая сумма и платеж за первый месяц — будет проще. Арендодатель должен расписаться в договоре.

Документировать, записывать и сверять необходимо и все последующие выплаты. Если оплата происходит ежемесячно — нужно, отдавая деньги, получать взамен роспись под суммой, чтобы через время не выяснилось, что вы, по мнению арендодателей, ничего не платили.

Договоренность о визитах хозяев

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Michael Jasmund

Прежде, чем снять квартиру, нужно еще и конкретно обговорить вопрос визитов хозяев. В идеале, они должны происходить только раз в месяц, в день следующей выплаты. Если можно — реже, но не чаще. Исключительно в вашем присутствии. На проплаченное время, арендуемая квартира — ваша частная собственность.

Когда владельцы говорят о том, что собираются проверять квартиру и ваше добросовестное проживание, убеждаться, “не водите ли вы кого” — лучше от аренды отказаться.

Частые визиты арендодателей могут дойти до неадекватного состояния, когда жить в квартире станет невыносимо. Этот психологический прием может даже использоваться специально, чтобы съемщики не выдержали давления и съехали раньше времени, не сумев забрать остаток денег под очередным предлогом владельцев.

Опись имущества и состояние квартиры

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Jarek Ceborski

В договоре аренды необходимо описать и сверить все, что находится в квартире на момент ее сдачи. Письменно оценить следует и состояние жилой площади. Например, если где-то порваны обои или частично разбита мебель — это нужно указать. Если есть посуда или техника — ее тоже нужно записать в том количестве, состоянии и стоимости, в которой они есть.

Делается это для того, чтобы при выезде на вас не “повесили” никаких повреждений или, еще хуже, воровства. Если на момент въезда в квартире не было дорогих хрустальных сервизов, плазменных телевизоров и подобных вещей — то и при выезде о них вспоминать не должны. И если все записано и подтверждено — будет проще.

Оплата только на месяц вперед

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Sharon Mccutcheon

По существующим в Киеве правилам аренды, чтобы снять квартиру, нужно отдать не только платеж за месяц вперед, но еще и залог в таком же объеме. А если поиск происходит через риэлтора — он получает половину месячной суммы единовременно. Это и так достаточно дорого, поэтому перед арендой нужно внимательно отнестись ко всему подозрительному, и даже на первый взгляд не подозрительному.

А вот отдавать вперед за несколько месяцев точно не стоит. Даже воспользовавшись указанными советами, и сотней других, и даже прожив в квартире долгое время, вы не можете знать точно, насколько добросовестны арендодатели. Возможно, что у них на уме и нет ничего плохого, но с уверенностью об этом сказать нельзя.

Аренда квартиры в Киеве, Фото: Viktor Bystrov

Если по определенной причине аренда не удастся и пропадут деньги за один месяц — это неприятно. Но если отдать сразу за полгода или год, а жить в квартире окажется невозможно, сделка сорвется, выявится обман, или вы просто захотите съехать — проблема будет серьезнее, ведь есть риск потери сразу крупной суммы денег. Либо же придется жить весь оплаченный период не в тех условиях, которых ожидали сразу.

Напомним, ранее мы рассказывали о том, как найти квартиру для аренды в Киеве, а также о том, как отличить киевлян от приезжих.

Источник

Читайте также

Предупредил о покушении: глава ЦРУ тайно встречался с Зеленским перед вторжением РФ, — СМИ

Предупредил о покушении: глава ЦРУ тайно встречался с Зеленским перед вторжением РФ, — СМИ

20 января, 2023
0

Билл Бернс По данным журналистов, президент Украины не верил в начало полномасштабной войны и считал, что разведданные США о планах...

Могут быть провокации РФ: киевлян призвали отказаться от купаний на Крещение

Могут быть провокации РФ: киевлян призвали отказаться от купаний на Крещение

17 января, 2023
0

Фото: УНИАН | Городские власти призвали киевлян воздержать от окунаней в прорубь в этом году Киевские чиновники опасаются, что в...

Киевское метро работает на треть мощности из-за вторжения РФ в Украину (инфографика)

Киевское метро работает на треть мощности из-за вторжения РФ в Украину (инфографика)

17 января, 2023
0

Фото: Вечерний Киев | Метрополитен Киева В прошлом году столичный метрополитен перевез 162 млн пассажиров, хотя до вторжения РФ в...

Киевлянка, которая родила тройню на Новый год, рассказала, как чувствуют себя дети

Киевлянка, которая родила тройню на Новый год, рассказала, как чувствуют себя дети

17 января, 2023
0

Киевлянка, родившая тройню на Новый год, рассказала, как чувствуют себя дети. Фото: tsn.ua В Киеве в новогоднюю ночь во время...

Глава ОБСЕ Буяр Османи посетил Бородянку (фото)

Глава ОБСЕ Буяр Османи посетил Бородянку (фото)

17 января, 2023
0

Глава ОБСЕ Буяр Османи посетил Бородянку. Фото: twitter.com/Bujar_O Международные официальные лица часто посещают Украину, чтобы своими глазами увидеть масштабы разрушений,...

Личный опыт. Как искать жилье, если вы планируете переехать в США
События

Личный опыт. Как искать жилье, если вы планируете переехать в США

8 февраля, 2022
0

Я, украинка Даша Разжигаева, получила рабочую визу и переехала в Сакраменто 5 лет назад. Первое жилье мне нашла компания, второе...

Read more

Карта боевых действий в Украине 3 декабря

Pin-up casino скачать бесплатно

Турбота про українців об’єднує: «Молокія» і Фонд Сергія Притули стали партнерами для порятунку життів українських воїнів

Как узнать, находиться ли человек в розыске?

окна Киев
  • TheDUBAI.city
  • UA-NEWS.in.ua
  • PRAVDA.cn.ua
  • Pro-KYIV.in.ua
  • Davniyhalych.if.ua
  • DONBASS.center
  • TERNOPIL.cx.ua
  • PORTAL.cx.ua
  • Che-News.info
[email protected]
2022 © "TheKIEV" Media Group.
All Rights Reserved
  • EnglishEnglish
  • УкраїнськаУкраїнська
No Result
View All Result
  • Новости
    • События
    • Транспорт и инфраструктура
    • Пожары
    • ДТП
    • Криминал
    • Виталий Кличко
    • Спорт
  • Куда сходить
  • Карта метро
  • Пробки
  • Погода
    • Погода в Киеве
    • Погода в Буче
    • Погода в Броварах
    • Погода в Боярке
    • Погода в Бородянке
    • Погода в Борисполе
    • Погода в Богуславе
    • Погода в Березани
    • Погода в Белой Церкви
    • Погода в Барышевке
    • Погода в Вышгороде
    • Погода в Володарке
    • Погода в Вишневом
    • Погода в Василькове
    • Погода в Иванкове
    • Погода в Ирпене
    • Погода в Кагарлыке
    • Погода в Макарове
    • Погода в Мироновке
    • Погода в Обухове
    • Погода в Ржищеве
    • Погода в Ракитном
    • Погода в Ставище
    • Погода в Славутиче
    • Погода в Сквира
    • Погода в Тетиеве
    • Погода в Тараще
    • Погода в Узине
    • Погода в Украинке
    • Погода в Фастове
    • Погода в Чернобыле
    • Погода в Яготине
  • Карта
    • Карта Киева
    • Карта Барышевки
    • Карта Белой Церкви
    • Карта Березани
    • Карта Богуслава
    • Карта Борисполя
    • Карта Бородянки
    • Карта Боярки
    • Карта Броваров
    • Карта Бучи
    • Карта Василькова
    • Карта Вишневого
    • Карта Володарки
    • Карта Вышгорода
    • Карта Згуровки
    • Карта Иванкова
    • Карта Ирпеня
    • Карта Кагарлыка
    • Карта Красятичей
    • Карта Макарова
    • Карта Мироновки
    • Карта Обухова
    • Карта Переяслава
    • Карта Припяти
    • Карта Ракитного
    • Карта Ржищева
    • Карта Сквиры
    • Карта Славутича
    • Карта Ставища
    • Карта Таращи
    • Карта Тетиева
    • Карта Узина
    • Карта Украинки
    • Карта Фастова
    • Карта Чернобыля
    • Карта Яготина