Объявление о сдаче квартиры в аренду — ваш первый разговор с клиентом. Вы можете сухо описать все особенности жилья, подкрепить это фотографиями или создать впечатление об атмосфере. Даже два слова «сдам квартиру» могут найти отклик в потенциальном клиенте. Однако помните: если среди ваших предложений — аренда квартир Кокшетау и другие города предлагают большой выбор недвижимости. То есть это конкурентная ниша и нужно найти свой подход к клиентам.
О чем в объявлении писать обязательно
Когда человек ищет жилье для долгосрочной аренды, он представляет свой быть в нем. Ему важно, где он будет спать, придется ли следить за количеством горячей воды в бойлере и отразится ли наполнение кухни техникой на его привычном рационе. В объявлении важно указать все детали.
Примерный список того, что должно быть в вашем тексте:
- расположение квартиры, инфраструктура и транспортная развязка поблизости;
- количество комнат, их размер, наличие балкона или лоджии;
- количество спальных мест и их состояние;
- оснащение кухни — от плиты до наличия посуды;
- состояние санузла, сантехники и наличие водонагревателя;
- наличие беспроводного интернета и других благ.
В объявлении нужно сразу обозначить, какой аудитории отдаете предпочтение. Например, вы хотите видеть на своей жилплощади студентов, молодую пару с котом или семью с двумя детьми.
Как написать объявление: советы
Всегда начинайте с самой сути. Например, если у вас есть 1 комнатная квартира в Атырау долгосрочно, то сразу это и указывайте. Несколько советов, которые улучшат ваше объявление:
- будьте честными — если есть какие-то проблемы, опишите их и предложите варианты исправления;
- рассказывайте о состоянии квартиры — уделите этому внимание, но не переусердствуйте в деталях;
- указывайте, кто вы, — собственникам и агентам по недвижимости нужно оставлять данные о себе, чтобы люди понимали, к кому обращаются.
Вы можете создать особую атмосферу и фактически влюбить человека в ваше жилье. Для этого стоит описать чудесную лоджию, которую можно превратить в рабочую зону или место для отдыха. Можно указать, что вид из окна завораживает или же окна, наоборот, выходят в тихий двор.
Дополняйте фотографиями
Визуальный ряд иногда может рассказать даже больше, чем вы напишите. Фотографии должны быть качественными и детальными, чтобы у человека сразу появилось представление о планировке.
Чтобы квартира точно понравилась, на изображениях не должно быть визуального шума. То есть уберите мусор, средства гигиены с полок или личные вещи предыдущих жильцов, которые мешают восприятию помещения.
Где разместить объявление
Вы можете продвигать свое жилье самостоятельно или через агентов. В первом случае стоит размещать объявления на сервисе OLX, в местных чатах, в социальных сетях. Во втором — достаточно выбрать агентство и делегировать поиск клиентов, однако обойдется это дороже.
Объявление о сдаче квартиры в аренду поможет вашему потенциальному жильцу закрыть сразу все вопросы. Сделайте его детальным и полезным, но не перегружайте информацией.