Новые квартиры в Киеве стремительно подорожали — аналитики объяснили, почему
Строители пытаются восстановить логистические цепочки поставок стройматериалов, поэтому выросли расходы на бетон, стекло и горюче-смазочные материалы.
Related video
Исследователи проанализировали рынок недвижимости и строительства и составили список проблем, который привел к подорожанию жилья в Киеве и по Украине. Об исследовании говорится в статье издания «Экономическая правда».
Издание ссылается на данные аналитиков группы компании DIM, которые отметили стремительный рост стоимости квадратного метра жилья. В частности, названы следующие цифры:
- квартиры в домах категории «комфорт» подорожали на 33%;
- квартиры в других категориях (так называемое «ликвидное» или «массовое») — на 15-23%.
Почему и на сколько растут цены на жилье
Аналитики выделяют две основные причины подорожания, при этом обе являются следствием войны:
- строительные материалы из-за инфляции и других причин подорожали на 15-53%;
- оплата труда рабочих, которых стало меньше из-за мобилизации, подорожал на 33%.
Рост цен на стройматериалы: как повлияла война
В течение первого полугодия 2023 года, как указали исследователи, цены выросли следующим образом:
- бетон подорожал на 6-10%;
- стекло — на 46-53%;
- горюче-смазочные материалы — на 15-20%.
Боевые действия уничтожили почти полторы тысячи компаний, которые выпускали стройматериалы, подсчитали специалисты Всеукраинского союза производителей. В частности, уничтожено 1 тыс. малых предприятий, 300 средних и 70 крупных. Среди утраченных крупных копаний — Лисичанский стеклозавод. Сейчас предприятие находится на временно оккупированных территориях, поэтому стекло подорожало на 98%.
«Тем временем строители пытаются наладить новые линии поставок из других регионов и из-за рубежа. Например, то же стекло планируют привозить из Турции, Польши, Румынии, Болгарии», — процитировало издание одного из руководителей DIM Дмитрия Сандлера.
Все перечисленные факторы, по мнению коммерческого директора DIM Елены Рыжовой, поднимут себестоимость строительства еще на 15%, при этом рост цен на материалы в среднем может быть еще выше.
Напоминаем, премьер-министр Украины Дмитрий Шмыгаль заявил, что украинцы за год войны потеряли 2 трлн грн на ВСУ и оборону от атак России. Однако чиновники ожидают, что экономика в 2023 году все же несколько поднимется.
Между тем правительство планирует запустить льготное кредитование для крупных предприятий. В частности, речь идет о расширении программы «5-7-9» на сферу энергетики, например — на компанию ДТЭК.
-
Читайте в Telegram -
Читайте в Facebook -
Читайте в Twitter -
Читайте в Google news
